越秀区汽车信用贷款有哪些方式

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汽车抵押借款

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      民法典第三百九十四条:为担保债务的履行,债务人或者第三人不转移财产的占有,将该财产抵押给债权人的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,债权人有权就该财产优先受偿。
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      根据民法典物权编第406条第1款规定:“抵押期间抵押人可以转让抵押财产,当事人另有约定的,按照其约定。抵押财产转让的,抵押权不受影响。”第406条第2款规定:“抵押人转让抵押财产的,应当及时通知抵押权人。”
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      在实际操作中,有的不动产登记机构甚至要求抵押人想要转让抵押房产,必须先清偿债务、注销抵押登记。也就是说即便取得抵押权人的同意,抵押人也无法办理抵押房产的直接过户登记。必须在注销抵押登记办理房产转让过户登记,最后由新的产权人和抵押权人再次办理房产抵押登记。这个过程中,买卖双方以及抵押权人都面临着数次登记手续之间的“敞口”风险、不能实现无缝衔接的问题,从而增加了转让交易的风险和难度。
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      /反馈编者说:民法典第406条关于抵押期间原则上可以不经抵押权人同意转让抵押财产的规定,在涉及房产问题时一直因缺配套细则不能实际操作。这一局面已随自然资源部2021年4月6日发布的关于做好不动产抵押权登记工作的通知成为过去。该通知同时还就不动产抵押范围、记载抵押担保范围、完善不动产登记簿等事项作出了规定。全文及附表推送如下:自然资源部关于做好
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